Repräsentative 4 Zimmer Altbauwohnung mit prächtigem Blick auf die Votivkirche

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3D-Rundgang zu dieser Immobilie

Datenblatt

ImmoNr.	Primus-104
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
PLZ	1090
Ort	Wien
Land	Österreich
Wohnfläche	247 m²
Anzahl Zimmer	4
Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	2
Anzahl sep. WC	2
Anzahl Balkone	1
Boden	Parkett
Befeuerung	Fernwärme
Küche	Einbauküche
Fahrstuhl	Personenaufzug
Nettomiete (exkl. USt.)	4.744 €
Gesamtbelastung	4.744 €
Provision	2MM plus UST
Freitext Preis	4.744,00

ImmoNr.	Primus-104	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Wohnung
PLZ	1090	Ort	Wien
Land	Österreich	Wohnfläche	247 m²
Anzahl Zimmer	4	Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	2	Anzahl sep. WC	2
Anzahl Balkone	1	Boden	Parkett
Befeuerung	Fernwärme	Küche	Einbauküche
Fahrstuhl	Personenaufzug	Nettomiete (exkl. USt.)	4.744 €
Gesamtbelastung	4.744 €	Provision	2MM plus UST
Freitext Preis	4.744,00

Details zur Immobilie

Beschreibung

Stilvoller Altbaucharme in unmittelbarer Zentrumsnähe!

Diese herrschaftliche Wohnung vis à vis der Wiener Votivkirche steht zur unbefristeten Vermietung zur Verfügung.

Das Highlight bildet der über 55m² große Wohnsalon mit einem hofseitigen Balkon. Hier kann man größere Gesellschaften empfangen. Weiters stehen 3 separat begehbare Schlafzimmer zur Verfügung, sowie 2 Badezimmer und 2 Toiletten und eine modernst ausgestattete Küche.

Die Wohnung befindet sich in einem wunderschönen und äußerst repräsentativen, Palais-ähnlichen Gebäude mit einem wunderschönem Eingang und Stiegenhaus, sowie einem bequemen Personenaufzug.

Bei näherem Interesse können wir Ihnen gerne im ersten Schritt ein Video der Wohnung zur Verfügung stellen bzw. einen Besichtigungstermin ausmachen.

Ausstattung

-> Echtholzparkett
-> 2 Bäder, 2 WC
-> kleiner Balkon Richtung ruhiger Innenhof
-> große und moderne Komplettküche mit allen Geräten
-> repräsentativer Salon
-> Garagenplatz kann im Haus zusätzlich angemietet werden

Lage

Im Wiener Universitätsviertel situiert und wenige Schritte vom Schottentor entfernt: Beste Infrastruktur und Verkehrsanbindungen (U2 Station Schottentor, Straßenbahnen 1, 37, 40, 41, 42, 43, 44, 71, D, sowie Busse 1A, 40A in Geh-Reichweite) stehen in unmittelbarer Nähe zur Verfügung.

Die Wiener Innenstadt mit ihren vielseitigen kulturellen Angeboten, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Apotheken, Restaurants und Kaffeehäusern ist fußläufig erreichbar.

Sonstiges

Energieausweis

HWB

130 kWh/(m²a)

Ansprechpartner

Herr Mag. Albert Scheichelbauer
Rotenturmstraße 17
1010 Wien

Telefon +43 1 53553 1053 E-Mail a.scheichelbauer@primus-real-estate.at

Sofortanfrage

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